Exactos Consultores ofrece una evaluación profesional y objetiva del valor de propiedades, ya sean residenciales, comerciales o industriales. A continuación, se detalla en qué consiste este servicio:

1. Inspección Física de la Propiedad:

   - Realizamos una inspección detallada de la propiedad, evaluando su estado físico, características arquitectónicas, y otros factores que puedan influir en su valor.

2. Análisis del Mercado Inmobiliario:

   - Estudiamos las condiciones del mercado inmobiliario local y regional para comprender las tendencias, la demanda y la oferta que podrían afectar el valor de la propiedad.

3. Recolección y Análisis de Datos:

   - Recopilamos datos relevantes, como la ubicación, tamaño, antigüedad, calidad de construcción, y servicios cercanos, para realizar un análisis detallado.

4. Evaluación de Mejoras y Características Específicas:

   - Consideramos las mejoras y características únicas de la propiedad, como renovaciones, adiciones, vistas panorámicas, y otros aspectos que pueden influir en su valor.

5. Uso de Métodos de Avalúo Aprobados:

   - Aplicamos métodos de avalúo reconocidos y aprobados, como el Método de Comparación de Mercado, el Costo de Reproducción, y el Método de Ingresos (en el caso de propiedades de inversión).

6. Consideración de Factores Económicos y Legales:

   - Evaluamos factores económicos y legales que puedan afectar el valor, como tasas de interés, regulaciones gubernamentales, y restricciones de zonificación.

7. Informe de Avalúo Detallado:

   - Generamos un informe detallado que presenta los métodos utilizados, los datos analizados, y las conclusiones sobre el valor de la propiedad, proporcionando una visión clara y transparente.

8. Asesoramiento en Decisiones Financieras:

   - Ofrecemos asesoramiento profesional sobre cómo el valor de la propiedad puede influir en decisiones financieras, como compraventa, financiamiento, impuestos, y planificación patrimonial.

9. Cumplimiento Normativo:

   - Nos aseguramos de que el proceso de avalúo cumpla con los requisitos y normativas locales, garantizando la validez y la legalidad del informe.

10.Asistencia en Negociaciones:

    - Brindamos asistencia durante negociaciones inmobiliarias, respaldando a clientes con información precisa y fundamentada para tomar decisiones informadas.

11. Actualización Periódica de Avalúos:

    - Ofrecemos servicios de actualización periódica de avalúos para reflejar cambios en el mercado o en la propiedad a lo largo del tiempo.

BENEFICIOS DE HACER UN AVALÚO.

• Es el valor comercial sustentado en mecanismos técnicos comprobados para conocer el valor de mi bien.

• Son realizados por peritos profesionales calificados por las diferentes entidades que lo avalizan.

EN QUE CASO PUEDO SOLICITAR UN AVALÚO

• Para comprar y vender un Bien Mueble o Inmueble.

• Para Prendar un Bien Mueble o Inmueble.

• Para saber en unidades monetarias cuanto tiene mi empresa en Activos Fijos.

• Para Re-inversión de utilidades.